改造后电梯保修期通常以验收合格日起算，核心部件至少保5年。根据《特种设备安全监察条例（修订稿）》及重庆、湖南等地规定，电梯完成改造或重大修理后，若涉及曳引机、钢丝绳、安全钳等主要部件更换，这些部件的保修期自监督检验合格之日起不得少于5年。这意味着若改造中更换了关键安全部件，用户可享受至少5年的免费维修或更换服务。
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保修期可能因改造类型和地区政策延长或缩短。若改造仅涉及非核心部件（如轿厢装饰、照明系统），且未进行监督检验，保修期可能按合同约定执行，通常为1-2年。但部分地区政策更严格，例如重庆明确要求：改造后需监督检验的电梯，主要部件保修期必须满5年；若无需检验的一般性修理，保修期可由双方协商，但需保证零部件质量。
保修期内维修责任划分需注意三点：一是非人为损坏免费修，若电梯因制造或安装质量问题出现故障（如控制系统失灵、门锁卡顿），厂家或安装单位需免费维修；二是人为损坏需自费，若因超载、强行扒门、恶意破坏等行为导致损坏，维修费用由用户承担；三是定期维护不可少，保修期内厂家需每季度对电梯进行安全检查，重点测试限速器、缓冲器等安全装置，确保设备正常运行。
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保修期结束后维护责任转移。保修期满后，电梯维护责任通常由业主或物业承担。此时可选择两种方式：一是与原厂家续签维保合同，享受专业服务但费用较高；二是委托第三方维保公司，成本较低但需核查其资质（如是否持有《特种设备安装改造修理许可证》）。无论选择哪种方式，均建议签订书面合同，明确维保周期（如每15天一次）、响应时间（如30分钟到场）及配件更换费用，避免后续纠纷。
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用户需重点核查两份文件：一是改造合同中的保修条款，需明确保修范围（如是否包含人工费、交通费）、保修期起算日（以验收合格日还是交付日为准）；二是监督检验报告，需确认报告中列明的改造部件与实际更换部件一致，避免厂家以“未更换核心部件”为由缩短保修期。若发现合同与政策不符（如保修期短于5年），可向当地市场监管部门投诉，要求厂家按最低标准执行。返回搜狐，查看更多
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