「楼盘评测」君逸府，2022年4月济南天桥必看品质楼盘

综合评分

君逸府14500元/平方米起。济齐路与黄岗路交汇处路西。容积率2.5。物业费：2.36元/㎡·月。项目为小高层,高层板楼。

君逸府主城低密小高层已开盘，14500元/㎡起。

楼盘地址：济齐路与黄岗路交汇处路西

公交：黄岗路济齐路站（505路、b120路、k12路、k132路、k26路、k77路、夜120路）

黄岗路无影山中路站（32路、505路、b120路、k32路、通勤快速巴士t15线、夜120路）

黄岗路无影山中路（路口南）站（k12路、k132路、k26路）

济齐路兴济河站（k77路）

黄岗路BRT站（brt10路、brt13路、brt1路、brt3路、夜brt1路）

自驾：项目位于二环内，紧邻济齐路主干道，靠近无影山中路高架、二环西高架、北园高架，距客运总站3.4km，周边交通站点密集道路相互贯通，出行方式多样内外交通便利。

幼儿园：自建幼儿园

中小学：槐荫实验小学

大学：山东科技大学（济南校区）、山东交通学院（无影山校区）

综合商场：和谐广场、堤口路大润发、华联超市、广友购物广场、济南茶叶批发市场、西市场等大型购物中心

医院：山东省第二人民医院、济南市第四人民医院

其他：休闲：济南森林公园、匡山公园、济南动物园、无影潭公园

小区内部设施：幼儿园;医疗服务中心;健身设施

各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。