11月25日，东三环松榆里0410-0001地块地块上拍，在约170轮激烈争夺后，最终懋源打败招商蛇口、建发等房企/联合体，以50.24亿元成功竞得。住宅楼面价约6.21万/㎡，溢价率18.2%。 地块位置 地块位于朝阳区潘家园街道。项目四至为：北至松榆北路南红线；东至 0410-0002 地块西边界；南至现状北京市邮政公司宗地及松榆东里社区、学校宗地；西至武圣东路东红线。 根据规划，该宅地土地面积为2.89万平方米，建筑控制规模8.08万平方米，容积率2.8，限高60米、局部80米，以此来看，未来也将是高层设计。…
京东双11手机大战尘埃落定，榜单一出，有人欢喜有人愁。11月12日揭晓的战报显示，苹果依旧是那个“王者”，而小米则成了国产阵营里最耀眼的“将军”。这结果，是不是让不少人直呼“看不懂”？ 坊间不是一直流传着苹果卖不动的说法吗？国产手机又是卷配置又是拼价格，十八般武艺轮番上阵，怎么最后还是被苹果压了一头？这事儿啊，还真得说道说道。苹果最厉害的，不是某个惊艳的功能，而是那种“润物细无声”的稳定。今年的iPhone 17系列，升级算不上石破天惊，但你也挑不出啥大毛病。系统丝滑流畅，拍照稳如老狗，再加上iOS生态这个“金手铐…
双11结束了，京东手机销量榜单出来了，大家都盯着看，想知道今年啥卖的好，为啥高端机还那么多，看来大家还是喜欢贵的，也不知道大家买手机都看啥，不过高端手机确实好用，这倒是真的，但是价格也贵啊，一般人也舍不得。 榜单上有iPhone 17 Pro Max，还有iPhone 17 Pro，还有iPhone 17，苹果是真的厉害，前几名都是它的，REDMI K80，荣耀 X70，它们也不错，算是国产的骄傲，REDMI Turbo 4 Pro，iPhone 16 Pro也有，iPhone 15居然还在卖，REDMI K80 …
茶叶有保质期，也会过期，基本上我们喝茶都是喝当年的茶，很少故意去喝陈茶，除了白茶、黑茶等保质期较长的茶，很多茶叶的保质期是不长的，像绿茶、黄茶的保质期只有一两年，常温下能放一年，藏在冰柜能放2年，红茶、乌龙茶的保质期大概有三四年，一般常温存储。 黑茶是后发酵茶，比较耐放，通常能放上大几年或十来年。而白茶是微发酵茶，不炒不揉，后期转化能力出众，通常在正确存储方式与良好环境下也能放上十来年，至于有没有一个确切的数字，就比较不好说了。肯定的是，白茶是有保质期，虽然时间长，但终有一个期限。 市场上有一些一二十年的白茶，不过…
2025 年 11 月 25 日，小米全新智能中控屏正式开售。作为全屋智能中枢，小米智能中控屏搭载了小米澎湃 OS 操作系统，内置小爱 AI 大模型与小米 Mesh 2.0 网关，可通过多种控制方式，还可以联动家中摄像头设备，实现全屋设备的远程控制与自动化场景联动，让用户随心掌控智能家庭生活。目前小米智能中控屏已正式开售，零售价为 399 元。 全屋智能中控，一屏随心掌控 小米智能中控屏可作为家庭核心中枢，将复杂家居管理化繁为简。作为全屋智能中枢，小米智能中控屏可兼容 5500+ 智能设备，单设备可容纳…
上周，国内尿素行情普涨，尿素期货价格的上涨以及东北市场备肥热情的提升均对尿素行情带来提振，市场交投氛围明显好转。至上周五，北方（不含山西、东北及西北）尿素工厂出厂价格在1580~1620元（吨价，下同）；山西工厂低端价格在1500元左右；新疆尿素工厂价格以稳定为主，个别工厂价格小幅下调，疆内出厂报价在1320~1520元；江苏及安徽中小颗粒尿素工厂出厂价格在1600~1680元，高端报价在江苏省内；两广地区尿素市场价格在1740~1770元。上周，国内尿素市场主流批发价格在1640~1770元。 期货方面，上周国内…
小米，作为中国人餐桌上常见的谷物之一，被誉为“养胃神器”，在养生领域备受关注。 尤其是近年来，关于小米的各种“神奇功效”广为流传——有人说它能抗癌，有人却担心它会致癌，还有人相信它能帮助控制血糖。到底哪些说法是真的？哪些是谣言？ 今天，我们将结合科学数据和研究，从小米的营养价值、健康功效到潜在风险，全面解答这些问题，带你科学认识这种“传说中的健康主食”。 小米健康功效是“真香”还是“过誉”？ 作为一种传统谷物，小米一直被认为是“健康饮食”的代表，尤其是在以下几个方面： 抗癌：小米富含多种抗氧化物质，被认为可以抵抗自…
家家户户都少不了小米这口香，可一到梅雨季，小米受潮发霉真是让人头疼。难道只能眼睁睁看着粮食浪费？其实只要掌握几个小窍门，小米能存上一年都不坏！ 先说说选米的关键。买小米别光看颜色，黄澄澄的未必是好米。抓一把在手里搓一搓，手感干燥、颗粒饱满才是上品。要是闻到股霉味儿，赶紧放下，这种米买回家也存不住。 储存容器大有讲究。塑料袋？玻璃罐？都不如陶瓷坛子靠谱！记得在坛底铺层干石灰，吸潮效果一级棒。放米前千万别洗，水汽是大敌。有条件的话，加几瓣大蒜进去，虫子见了绕道走。 环境温度直接影响保质期。厨房灶台边？绝对不行！高温会加…
一、为什么苹果用户总在找充电器？ 每次新款iPhone发布，包装盒里消失的充电器总让人措手不及。办公室里最常见的场景，就是同事间互相借充电器的尴尬——要么接口不匹配，要么充电速度慢得像蜗牛爬。更糟的是，原装充电器动辄两三百的价格，让很多人不得不反复维修已经接触不良的老旧充电头。 这种困扰其实有完美解决方案：倍思20W快充头专为iPhone 17系列优化，不仅匹配苹果最新USB-C接口，还能在30分钟内充入60%电量。它的PD3.0协议芯片与苹果原厂同源，智能调节电流保护电池健康，彻底告别“边充边玩就发烫”的烦恼。 …
什么充电宝充苹果手机好？苹果手机用久了，大家一定深有体会——出门一天，手机电量嗖嗖掉，随手拍个照片、刷个短视频或者开地图导航，电量就告急，充电慢、接口不兼容更让人焦虑。这种“电量焦虑”已经成了很多苹果用户的日常痛点。 那么问题来了，什么充电宝充苹果手机最好？其实选充电宝并不是只看容量，快充协议、安全性、兼容性、便携性都是关键。如果选错了，不仅充电慢，长期使用还可能伤手机电池，甚至有安全隐患。尤其是iPhone 14/15/16/17系列，用普通充电宝很容易出现充电效率低、充满慢的情况，真的很影响体验。为了帮大家省心…